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顶着烈日,他们又到了第二站——中央城,这家地段不错,某个繁华的十字路口,不远处就是高大醒目的售楼部,旁边还有小学。
还有房待售,售楼员的态度也很不错,热情的带着他们到了沙盘前,仔细的给他们介绍房子。
李小灿默默把电话递给了张刚,对了个眼色之后,两人借故出来了。
可李小灿总认为有什么地方不对劲,打开电话一搜,原来,这家楼盘曾经是烂尾楼,现在被另一个开发商接手,不仅房产证难拿,况且多名业主反映房子漏水,墙壁的质量太差等问题。
两天后的某个一大早,李小灿迷迷糊糊地睁开眼,突然看到一条新闻,她一下子坐起来——楼市限购!主城区首付提高到30%!二套房限购!
日光透过缝隙照了进来。
李小灿反应过来,30%,他俩手里的预算已经不够了!管它什么地段甚么开发商什么质量!抢到就是赚到!拾起电话连忙给中央城打电话,却得到消息,一套房子都没有了!当初他们百般看不上的房子,在短短两天之内销售一空。李小灿打电话和张刚哭诉,煮熟的鸭子飞了!中奖的彩票丢了!吃到嘴边的肉跑了!明明17万能够买到一百平的房子,现在只能买八十平了!
首付提高,张刚只得让妈妈找亲朋好友借了3万后,继续第三站——富贵吉宅。有了前两次的经验,李小灿心中决定降低要求,差不多就行!只要有房,能拿到房产证,是w市内,不管几环什么户型,抢到就是赚到!
坐在出租车上,李小灿拿着电话对着地图:《哎!师傅是这条道吗?是不是走错啦?》
《丫头,你不晓得路啊,我是老城里人,祖辈都在这里,咋会跑错嘞?》
《怎样和地图上显示的不一样呢?》李小灿担心师傅特意绕路,多赚金钱。
《丫头有你是不是克(w城话把《去》发音成《克》)富贵吉宅撒?我跟你说,我家拆迁了,赔了三套房,我没事做才跑车子,我挣你的这几十块金钱干啥子?!》
《师傅,可地图也不会错啊,这上面说应该左拐,可是你前行了,方向不对!》
《得!得!得!我不收你的钱,好吧?我白送你一趟,也不指望跑哈子车子,赚么事钱!》
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说完,《富贵吉宅》若干个字出现右侧。下车,张刚拿着五十元,胖乎乎的司机看都不看这绿色钞票,一甩他那油光水滑的脑袋,驾着一团尘土飞去,留下目瞪口呆的他俩。张刚把50元收回金钱包,《宝贝,晚上咱们加餐!》
在售楼部,李小灿和张刚看完各种沙盘和资料后,差不多,说不上哪里好,但也挑不出问题,附近还有餐馆和超市,配套凑合,立马就下了定金。李小灿和张刚松了一口气。转身离开售楼部之前,李小灿问:《你们甚么时候开盘?》
《此不确定。》
《能提前付款吗?》
《不可以的。》
《那帮我们留一套吧》
《失礼,我没有此权限,到时候开盘开发商会再决定是不是摇号来售房。》
《意思是我们交了定金也不一定有房?》
《对的。》
《那如果摇不到号定金怎么办?》
《此您放心,会退给您的》。售楼员客客气气,一口一个《您》,但客气中是一种强硬。
《那麻烦你开盘前通知我们一下》。李小灿的态度软了下来,雄赳赳来买房变成了麻烦别人卖房。
李小灿和张刚的心又悬在了半空中。现在不是想不想买的问题,而是人家开发商愿不愿意卖以及甚么时候卖的问题!
奇了怪了,甚么时候手里有钱还花不出去!若是不是自己亲身经历,他们根本不心知楼市是这样疯狂!
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李小灿只能耐下性子等电话。
从决定买房到现在,业已过去一个月了,房子一点着落都没有。
李小灿又看了小产权房,首付50%,又没有产权证,算了,拉倒。二手房需要过户费,过户费都大几万,算了。李小灿不断燃起的希望被现实一一打碎,买房难,没钱,更难。
这楼市,李小灿是越看越不恍然大悟了。李小灿每个星期打电话询问,得到的答案都是不确定。再看看一天一个新闻,此日涨价,翌日限购,开发商捂盘惜售,又是摇号又是推迟开盘,李小灿急了,这边买不到房子,拖着拖着限购一来,百分之三十都买不到了!
李小灿带着郁闷去上班。《你好,我是新来的前台——小汤,以后有甚么事请多多关照。》某个白白净净的女孩在李小灿一进集团大门时,露出了大大的笑脸。
《你好,我叫李小灿。》李小灿也露出灿烂的笑容,一边朝里走,同时问老蔡:《蔡哥,小谢辞职了?好好的怎么说辞就辞职了呢?一点征兆都没有啊!》。像李小灿这种居无定所、又两手空空的,辞职意味着朝不保夕,起码得找好下家找好房子才敢辞职。
《她结婚去了,家里拆迁六套房,她收租金就够了,还上什么班?》
李小灿这才想起,小谢每天穿金戴银坐在前台,要么化妆要么购物要么看电视剧,让她打某个文件,三天的文件也不见影,原来家底丰厚啊!小谢,95年,刚毕业,齐肩短发,稚气未脱,这么快就成了人生赢家,手里资产几百万了!呵呵,人与人真的不同。
李小灿思来想去,心中决定做两手准备,这边定金不退,那边继续第四站——位于远城区四环外的温馨家园。楼市已经完全不在他俩的想象之内了,他俩心中决定瞎碰,逮着某个只要有房,只要售卖,只要能支付出去20万就可以了。
是以,什么地段甚么发展潜力都不管,只问了售楼员,《有房吗?要小户型的》
命运的齿轮在此刻悄然转动。
《有,小户型只有最后两套,一套80平,一套78平》
《好,就80平,能够上户口的》
《80平,一平9000,贷款还是全款?》
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《贷款。》
《贷款需要利息,另外还需要4万的服务费,这4万不算在购房里,不算购房面积》。
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